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zwischen UKE und Parks

frisch renoviert und voll möbliert

Etagenwohnung

Happy im Altbau in Eppendorf

Stilvoll wohnen in Eppendorf – frisch renoviert, hochwertig möbliert und sofort einziehen

In bester Eppendorfer Lage erwartet Sie diese außergewöhnlich gepflegte und vollständig renovierte Wohnung in einem historischen Gebäudeensemble aus dem Jahr 1912. Die Wohnung verbindet den Charme eines klassischen Hamburger Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer geschmackvollen, neuen Ausstattung.

Auf Sie wartet ein rundum sorgloses Zuhause: neue Möbel, eine moderne Einbauküche, ein frisch saniertes Badezimmer sowie umfassend erneuerte Oberflächen und Installationen. Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben – Koffer auspacken und ankommen.

Besonders attraktiv sind der Balkon, die ruhige Ausrichtung des Schlafzimmers zum Innenhof sowie der freie Blick ins Grüne auf der Vorderseite des Hauses. Die Lage in Eppendorf bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Parks und einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Eine ideale Wohnung für alle, die stilvolles Wohnen in einer der beliebtesten Hamburger Wohnlagen schätzen und ohne Renovierungs- oder Einrichtungsaufwand direkt einziehen möchten.

Fakten

Fakten

  • Historisches Gebäudeensemble aus dem Jahr 1912
  • Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
  • Blick ins Grüne
  • Sofort bezugsbereit (Juli 2026)
  • Begehrte Lage in Hamburg-Eppendorf
  • 2. Obergeschoss (ohne Aufzug)
  • Frisch und umfassend renoviert
  • Vollständig möbliert („löffelfertig“)
  • zuzüglich Betriebskosten, Heizung etc.
  • Energie: Gas Etagenheizung, Klasse F, 177,2 kW/h, Bedarfsausweis

Ausstattung

Leben mitten im Leben in Eppendorf

Highlights

  • umfassend frisch renoviert
  • Vollständig möbliert („löffelfertig“)
  • Balkon
  • Frisch renoviertes Badezimmer
  • Neue hochwertige Einbauküche

Grundriss

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Hamburg-Eppendorf, einer der beliebtesten Wohnadressen der Hansestadt.

Die charmante, ruhige Wohnstraße ist geprägt von gepflegten Altbauten und einer angenehmen, urbanen Nachbarschaft. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kleine Boutiquen in der Eppendorfer Landstraße und dem Eppendorfer Weg sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Auch der Eppendorfer Park, die Alster und verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die eine aktive und dennoch entspannte Umgebung schätzen. Die hervorragende Anbindung an mehrere Buslinien und die U-Bahn (U1/U3 Kellinghusenstraße) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt, zur Uni oder zu umliegenden Stadtteilen.

Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Zentralität, Ruhe und Alltagstauglichkeit – ein klarer Pluspunkt für Singles, Paare und Kapitalanleger, die Wert auf eine starke Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität legen.