Altbau-Dach mit Baugenehmigung

Berliner Ku'Damm Seitenlage

Dachgeschoss Rohling I Penthouse

großes Dachgeschoss mit 2 Wohneinheiten und Baugenehmigung

Zum Verkauf kommt ein prominenter Dachgeschoss-Rohling in Premium-Ku’Damm Seitenlage.

Der beeindruckende Berliner Altbau wurde 1900 erbaut und 2012 im Zuge der Aufteilung in Wohneigentum grundlegend renoviert (Gemeinschaftseigentum): Leitungen, Treppenhäuser, Fassaden etc. wurden neu erstellt.

Es wurden 2 neue Aufzüge gebaut, die in der zum Verkauf kommenden 5. Etage stufenlos auf der Ebene ankommen.

Seit 2013 erstrahlt dieses beeindruckende Gebäude nun wieder in neuem Glanz.

Für den Dachgeschossrohling gibt es eine gültige Baugenehmigung, es kann sofort mit der Herstellung begonnen werden.

Es können zwei Einheiten oder eine imposante komplette Etage, die sich 360° um den grünen Innenhof legt, mit 2 Dachterrassen und 2 Loggien errichtet werden.

Fakten

Provision

Provisionsfrei für den Käufer

Flächen

Ein Rohling mit 2 Einheiten:

Eine Einheit mit ca. 220 qm

Eine Einheit mit ca. 260 qm

Ausstattung

• repräsentativer, 2013 umfassend modernisierter (Gemeinschaftseigentum), klassischer Berliner Altbau
• komplette Etage: 360° Rooftop-Wohnung
• Loft-Ambiente
• exzellente und trotzdem ruhige Ku’Damm Seitenlage
• baumbestandene Straße
• 2 Dachterrassen
• 2 Loggien auf der Wohnebene
• eine beeindruckende Einheit oder 2 top Dachgeschosswohnungen möglich
• Lift vom Erdgeschoss bis direkt auf die Etage
• beeindruckende Raumhöhen bis ca. 5 m
• einzigartige Aussichten auf die City-West

Highlights

Lage & Umgebung

Dieses Unikat einer Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen der CityWest, gleich an der Schaubühne, neben den großen Boutiquen und inmitten der Gastronomie-Hotspots.

Fussläufig zum Hochmeister-, Adenauer- und Olivaer Platz befindet sich die Dahlmannstraße im Herzen der City-West, in direkter Ku’Damm Seitenlage: nur ca. 100 m zu Berlins traditionellem und aktuellen Prachtboulevard: Der Kurfürstendamm ist die Lebensader der City-West und gehört zu den berühmtesten Straßen der Welt.
Die Shopping-Meile Nummer eins in Berlin liegt in Charlottenburg zwischen Breitscheidplatz und Halensee.

Ihr neues Zuhause – über den Dächern von Berlin!