Wohntraum in begehrter Alstertal-Lage

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit rund 120 qm Wohnfläche überzeugt durch ihren besonderen Split-Level-Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl. Die versetzten Ebenen schaffen spannende Sichtachsen und verleihen der Wohnung einen ganz eigenen Charakter.

Der zentrale Eingangs- und Essbereich verbindet die verschiedenen Wohnebenen auf harmonische Weise. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Das Herzstück der Wohnung befindet sich im Gartengeschoss: Der rund 33 qm große Wohnbereich mit nahezu raumhoher Fensterfront öffnet sich zur sonnigen Südwest-Terrasse und zum Garten. Hier entsteht eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und ein Wohnambiente, das von Licht, Weite und Grün geprägt ist.

Eine Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen und architektonische Besonderheiten zu schätzen wissen.

• Seltene Split-Level-Architektur mit außergewöhnlichem Wohngefühl

• Rund 120 mÇ Wohnfläche auf versetzten Ebenen

• Großzügiger Wohnbereich mit beeindruckender Fensterfront und

Gartenblick

• Südwest-Terrasse mit geschütztem Außenbereich

• Parkähnliche Anlage (WEG)

• Drei gut geschnittene Zimmer für Familie, Gäste oder Homeoffice

• Modernes Duschbad und separates Gäste-WC

• Wohnküche mit Platz für den Morgenkaffee

• Offene Sichtachsen und viel Tageslicht in allen Wohnbereichen

• Harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum

• Ruhiges Wohnen mit viel Privatsphäre

• Ein Zuhause mit architektonischem Charakter und Seltenheitswert

• Einzelgarage

Wer das Alstertal liebt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Der Fährkrogweg in Poppenbüttel vereint die Ruhe

einer grünen Wohnlage mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Weitläufige Grünflächen, die

nahegelegene Alster und eine gewachsene Nachbarschaft schaffen ein Umfeld, das Geborgenheit, Erholung

und Lebensqualität gleichermaßen bietet.

Ob der erste Kaffee auf dem Weg ins Büro, der Spaziergang entlang der Alster am Abend oder ein entspannter

Einkaufsbummel im Alstertal-Einkaufszentrum – vieles, was den Alltag besonders macht, liegt nur wenige Minuten

entfernt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind bequem erreichbar und

machen die Lage gleichermaßen attraktiv für Paare, Berufstätige und Familien.

Die hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner

Flexibilität. So genießen Sie die Vorzüge eines der begehrtesten Wohngebiete Hamburgs, ohne auf die Dynamik

der Stadt verzichten zu müssen.

Eine Lage, die nicht laut auf sich aufmerksam macht – sondern mit ihrer besonderen Lebensqualität überzeugt.